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Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 19.33 m²

Marseille (13010)
81 900 € Référence 20251402

A propos de ce bien

Rare à la vente, appartement studio en résidence étudiante de 19,33 m² habitable, entièrement meublé avec salle d’eau et WC.

Cet appartement est situé au troisième étage avec ascenseur, orienté Sud.

Actuellement loué pour 3 819 € de loyer annuel en B.I.C. meublé soit plus de 4,70 %de rendement annuel sans aucune fiscalité (L.M.N.P amortissable).

D’autres appartements sont disponibles sur demande, contactez-nous.

 * POUR TOUTES RÉSERVATIONS AVANT LE 31 MARS 2025, PATRIMOVE VOUS OFFRE LES FRAIS DE DOSSIER DU COURTIER FINANCIER.

 La résidence :

 En plein coeur du quartier de la Timone, cette résidence permet aux étudiants de concilier études et loisirs.

Située à seulement 5 minutes à pied de la Fac de Médecine et de Pharmacie, vous pourrez profiter de toutes les ressources du campus, dont sa Bibliothèque Universitaire.

Proche du Palais Omnisports, du Parc du 26ème Centenaire, ou encore à 10 minutes du Vieux Port, elle offre un cadre agréable aux étudiants voulant découvrir la ville.

Vous pourrez facilement vous déplacer via la ligne 1 du métro, ou encore les lignes de bus 72 et 91. Pour vous accompagner et rendre votre quotidien plus agréable, la résidence propose de nombreux services, tels que : une connexion internet fibre illimitée offerte, une salle commune d'études, un local à deux roues, un parking, un système de vidéosurveillance et la présence d'un intendant au quotidien

 

Cet appartement est éligible au dispositif d’investissement L.M.N.P géré (Zone A).

 

Adresse de la résidence : 9 rue du Canada 13010 MARSEILLE

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 19,33 m²
  • carrez 19,33 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • ascenseur
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 81 900 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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