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Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 19.33 m²

Marseille (13010)
73 200 € Référence 20251402

A propos de ce bien

Appartement studio en résidence étudiante de 19,83 m² habitable, entièrement meublé avec salle d’eau et WC.

Cet appartement est situé au quatrième étage avec ascenseur, orienté Est.

Actuellement loué pour 3 295 € de loyer annuel en B.I.C. meublé soit plus de 4,50 %de rendement annuel sans aucune fiscalité (L.M.N.P amortissable).

D’autres appartements sont disponibles sur demande, contactez-nous.

* POUR TOUTES RÉSERVATIONS AVANT LE 31 DECEMBRE 2025, PATRIMOVE VOUS OFFRE LES FRAIS DE DOSSIER DU COURTIER FINANCIER.

La résidence :

En plein coeur du quartier de la Timone, cette résidence permet aux étudiants de concilier études et loisirs.

Située à seulement 5 minutes à pied de la Fac de Médecine et de Pharmacie, vous pourrez profiter de toutes les ressources du campus, dont sa Bibliothèque Universitaire.

Proche du Palais Omnisports, du Parc du 26ème Centenaire, ou encore à 10 minutes du Vieux Port, elle offre un cadre agréable aux étudiants voulant découvrir la ville.

Vous pourrez facilement vous déplacer via la ligne 1 du métro, ou encore les lignes de bus 72 et 91. Pour vous accompagner et rendre votre quotidien plus agréable, la résidence propose de nombreux services, tels que : une connexion internet fibre illimitée offerte, une salle commune d'études, un local à deux roues, un parking, un système de vidéosurveillance et la présence d'un intendant au quotidien

Cet appartement est éligible au dispositif d’investissement L.M.N.P géré et complément L.M.P. (Zone A).


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 19,33 m²
  • carrez 19,33 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • ascenseur
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300 € et 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300 € et 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 73 200 €
Charges 27,22 €
Taxe foncière annuelle 670 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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