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Studio 1 pièce(s) 18.9 m²

Aix-en-Provence (13090)
102 600 € Référence 2025040901

A propos de ce bien

 Studio en résidence étudiante de 18,90 m² habitable, entièrement meublé avec salle d’eau, placard d’entrée et WC. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur, orienté sud au calme.

Cet appartement est actuellement loué par bail commercial pour 3 766,00 € de loyer annuel en B.I.C. meublé.

Ce loyer est payé quelques soit l’occupation de l’appartement et sera revalorisé en fonction de l’indice IRL* (voir bail commercial) pendant toute la durée du bail commercial.

D’autres appartements sont disponibles sur demande, contactez-nous.

 

* POUR TOUTES RÉSERVATIONS AVANT LE 31 JUIN 2025, PATRIMOVE VOUS OFFRE LES FRAIS DE DOSSIER DU COURTIER FINANCIER.

 La résidence :

 Un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la Rotonde et du célèbre Cours Mirabeau.

A proximité de Maestris, de l'Ecole Supérieure de Communication, de l'Ecole Supérieure d'Art d'Aix-en-Provence, de l'Ecole de Communication Visuelle, de l'Ecole Supérieure design art cinéma, de l'Institut de Formation en Soins Infirmiers.

Nombreuses lignes de Bus à proximité de la résidence.

Commerces alimentaires, bars et restaurants aux pieds de la résidence

 

 

Cet appartement est éligible au dispositif d’investissement L.M.N.P et L.M.P géré (Zone A).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 18,90 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 405 € . 2012 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 405 € . 2012 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 102 600 €
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 203 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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