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Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115.45 m²

Aix-en-Provence (13100)
1 390 000 € Référence 2026062102

A propos de ce bien

ove · Aix-en-Provence
Appartement d'exception
5 pièces · 115 m² · Dernier étage
Secteur Gambetta · Résidence neuve · Livraison immédiate
 
1 390 000 €
TVA 20% · 2 parkings inclus
Livraison immédiate
Zone A
RE2020
Neuf · Garanties constructeur
Présentation
Rareté absolue sur le marché aixois : un appartement neuf de 115 m², au dernier étage d'une résidence d'exception, disponible immédiatement.
Dans un marché où l'immobilier neuf s'acquiert traditionnellement deux à trois ans à l'avance, cette opportunité représente une anomalie précieuse. Situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine de standing, implantée au cœur du secteur Gambetta — l'un des emplacements les plus recherchés d'Aix-en-Provence — cet appartement de cinq pièces offre un cadre de vie que rien ne différencie d'une livraison anticipée, si ce n'est que les clés sont disponibles dès aujourd'hui.

Double exposition, volumes généreux, finitions neuves aux normes RE2020 : un bien rare, dans un emplacement irremplaçable.
Caractéristiques
Surface
115,45 m²
Pièces
5 pièces
Étage
3ème dernier
Extérieurs
Loggia + terrasse
Stationnement
2 parkings
Livraison
T2 2026
Atouts exceptionnels
Livraison immédiate — Emménagement ou mise en location possible dans les prochaines semaines, sans délai d'attente ni aléas de chantier.
Emplacement prime — Secteur Gambetta, dans le cœur historique et résidentiel d'Aix-en-Provence, à quelques pas des commerces, des axes principaux et du centre culturel.
Double extérieur privatif — Une loggia et une terrasse pour profiter du climat provençal, depuis le dernier étage de la résidence.
Garanties constructeur — Décennale, parfait achèvement, biennale. La sécurité juridique du neuf sans aucune contrainte d'attente.
Norme RE2020 — Performance énergétique optimale, charges réduites, confort thermique et acoustique supérieurs.
Deux places de parking incluses — Un avantage considérable dans un secteur central d'Aix-en-Provence, où le stationnement est rare.
 
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04 13 41 93 80
contact@patrimove.com
www.patrimove.com
Patrimove
Expert en immobilier neuf & gestion de patrimoine · Aix · Marseille · Nice · Paris

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115,45 m²
  • carrez 115,45 m²
  • séjour 45,60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Vue dégagée
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 149

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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