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Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115.45 m²

Aix-en-Provence (13100)
1 390 000 € Référence 20250207101

A propos de ce bien

Au sein d'une résidence confidentielle à l'architecture aixoise traditionnelle, découvrez cet appartement de standing de 5 pièces (115,45 m² hab.), idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville historique.

L'espace de vie :

  • Une vaste pièce de réception de plus de 45 m² baignée de lumière, intégrant séjour et cuisine.

  • Un extérieur hors norme : une terrasse dominante de 91 m² (profondeur rare de 8,7m), complétée par une seconde terrasse et une loggia.

Le coin nuit :

  • Une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative.

  • Trois chambres confortables (10,49 m², 10,18 m² et 9,35 m²).

  • Une salle de bains avec double vasque et deux WC suspendus indépendants.

Prestations & Confort

Ce bien allie le charme de l'ancien (matériaux nobles, pierre de rogne, façades ocre) et le confort technologique moderne :

  • Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable (confort thermique été comme hiver).

  • Normes RT 2012 pour une isolation optimale.

  • Stationnement : 2 parkings sécurisés en sous-sol inclus (accès ascenseur).

  • Environnement verdoyant : parc arboré de platanes, oliviers et mûriers.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115,45 m²
  • carrez 115,45 m²
  • séjour 45,60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Vue dégagée
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 149

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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